Das
freistehende
ein-
bis
dreigeschossige
Produktions-
und
Verwal-
tungsgebäude
wurde
in
den
Jahren
1985
/
1986
errichtet.
Aktuell
dient
es
der
NAXOS-DISKUS
Schleifmittelwerke
GmbH
als
Produktionsstätte.
Die
bestehenden
Produktions-
und
Montagehallen
mit
zugehöriger
Verwaltung
sind
auf
den
Produktionsablauf
und
die
notwendige
Logistik
des
Haupt-
und
Untermieters
abgestimmt.
Bereits
in
den
90er
Jahren
wurden
bauliche
Ergänzungen
und
Modernisierungen
durchgeführt.
Die
lnstandhaltungsmaßnahmen
wurden
in
regelmäßigen
Abständen
durch-
geführt.
Das
Industrieobjekt
ist
funktional
und
den
individuellen
Anforderungen
der
Mieter/Untermieter
angepasst.
Ferner
bestehen
Nutzungsmöglichkeiten
u.a.
für
Logistik-/Lagerzwecke.
Im
Jahr
2019
wurden
bestehende
Bereiche
zu
einer
neuen,
zeitgemäßen
Montagehalle
mit
Verwaltungsflächen,
umgewidmet.
Mieter
ist
die
DVS
Universal Grinding GmbH.
OBJEKT Friedrich Ebert Anlage 3
Butzbach 900 m
FFM PKW 40 Minuten
1000 m
1200 m
PKW 30 Minuten
a.a.a.
aktiengesellschaft
allgemeine anlageverwaltung
Postfach 11 01 02
60036 Frankfurt am Main
Friedrich -Ebert-Anlage 3
60327 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (0)69 240008-15
Telefax: +49 (0)69 240008-29
E-Mail:
info@aaa-ffm.de
Internet: www.aaa-ffm.de
Lage:
Die
Liegenschaft
befindet
sich
am
Stadtrand
von
Butzbach,
in
einem
Gewerbegebiet
mit
direktem
Autobahnanschluss
zur
A5
nach
Frankfurt
und
Kassel.
Butzbach
ist
eine
Stadt
im
hessischen
Wetteraukreis,
am
nordöstlichen
Übergang
des
Taunus
zur
Wetterau.
In
sehr
guter
Verkehrslage
besitzt
der
Standort
am
Rande
des
Rhein-Main-
Gebiets
direkte
Verbindungen
nach
Frankfurt
und
dem
Rhein-Main-Airport.
Über
das
nahe
Gambacher
Kreuz
und
die
A45
gibt
es
Verbindungen
nach
Köln
und ins Ruhrgebiet.
Objekt
Werner-von-Siemens-Str. 1
35510 Butzbach
Objektart
Industrieimmobilie
Baujahr
1985 / 2019 Montagehalle
Grundstück
ca. 34.789 m²
Nutzfläche
ca. 17.836 m²
Büro / Service
ca. 2.878 m²
Fabrik und
Lager
ca. 12.642 m²
Parkplätze
80
Objekt Butzbach
a.a.a.
aktiengesellschaft
allgemeine anlageverwaltung
Postfach 11 01 02
60036 Frankfurt am Main
Friedrich-Ebert-Anlage 3
60327 Frankfurt am Main
Objekt Butzbach
Das
freistehende
ein-
bis
dreigeschossige
Produktions-
und
Verwal-tungsgebäude
wurde
in
den
Jahren
1985
/
1986
errichtet.
Aktuell
dient
es
der
NAXOS-DISKUS
Schleifmittelwerke
GmbH
als
Produktionsstätte.
Die
bestehenden
Produktions-
und
Montagehallen
mit
zugehöriger
Verwaltung
sind
auf
den
Produktionsablauf
und
die
notwendige
Logistik
des
Haupt-
und
Untermieters
abgestimmt.
Bereits
in
den
90er
Jahren
wurden
bauliche
Ergänzungen
und
Modernisierungen
durchgeführt.
Die
lnstandhaltungsmaßnahmen
wurden
in
regelmäßigen
Abständen
durch-geführt.
Das
Industrieobjekt
ist
funktional
und
den
individuellen
Anforderungen
der
Mieter/Untermieter
angepasst.
Ferner
bestehen
Nutzungsmöglichkeiten
u.a.
für
Logistik-/Lagerzwecke.
Im
Jahr
2019
wurden
bestehende
Bereiche
zu
einer
neuen,
zeitgemäßen
Montagehalle
mit
Verwaltungsflächen,
umgewidmet.
Mieter
ist
die
DVS
Universal Grinding GmbH.
a.a.a.
aktiengesellschaft
allgemeine anlageverwaltung
Postfach 11 01 02
60036 Frankfurt am Main
Friedrich-Ebert-Anlage 3
60327 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 240008 15
Telefax: +49 69 240008 29
E-Mail:
info@aaa-ffm.de
Internet: www.aaa-ffm.de
Copyright 2023
Butzbach 900m
1200m
1000 m
PKW 30 Minuten
Lage:
Die
Liegenschaft
befindet
sich
am
Stadtrand
von
Butzbach,
in
einem
Gewerbegebiet
mit
direktem
Autobahnanschluss
zur
A5
nach
Frankfurt
und
Kassel.
Butzbach
ist
eine
Stadt
im
hessischen
Wetteraukreis,
am
nordöstlichen
Übergang
des
Taunus
zur
Wetterau.
In
sehr
guter
Verkehrslage
besitzt
der
Standort
am
Rande
des
Rhein-Main-Gebiets
direkte
Verbindungen
nach
Frankfurt
und
dem
Rhein-Main-Airport.
Über
das
nahe
Gambacher
Kreuz
und
die
A45
gibt
es
Verbindungen nach Köln und ins Ruhrgebiet.
Objekt
Werner-von-Siemens-Str. 1
35510 Butzbach
Objektart
Industrieimmobilie
Baujahr
1985 / 2019 Montagehalle
Grundstück
ca. 34.789 m²
Nutzfläche
ca. 17.836 m²
Büro / Service
ca. 2.878 m²
Fabrik und
Lager
ca. 12.642 m²
Parkplätze
80
FFM PKW 40 Minuten
